Cumpararea unei locuinte

#cumparare locuinta #casa

6 lucruri pe care sa le faci inainte sa incepi sa-ti cauti o casa

Daca te-ai hotarat sa te muti de la apartament la casa, ca sa te poti bucura mai mult de natura si de libertatea de a fi unicul administrator al imobilului, dar si de o intimitate mai mare si de mult mai multa liniste, e nevoie sa cunosti unele detalii de care ar trebui sa te ocupi inainte de a incepe vanatoarea de case. Vanzarea unei case in Bucuresti sau cumpararea acesteia sunt procese mult mai ample decat par, de aceea ne-am gandit ca ti-am putea veni in ajutor cu cateva sfaturi pe care sa le pui in aplicare imediat ce ti-a incoltit in minte ideea ca ai vrea sa locuiesti la curte. Iata ce ai de facut, premergator achizitionarii unei astfel de proprietati.

1. Afla care este plafonul pe care ti-l poate garanta o banca. Presupunand ca vei apela la ajutorul unei institutii bancare, e important sa afli, inainte sa incepi cautarile, care este suma maxima pe care o vei putea primi sub forma de credit. Astfel, vei sti catre ce fel de proprietati sa-ti indrepti atentia. Nu vei risca sa te indragostesti de o locuinta pe care nu ti-o poti permite, pentru ca vei selecta inca din partea de filtre a site-ului de case de vanzare care este suma maxima pana la care te poti "intinde".

2. Gaseste un agent imobiliar de incredere. Experienta si pasiunea pentru meseria pe care o face un agent imobiliar te vor ajuta foarte mult in demersurile pe care vrei sa le faci, pentru a gasi casa visurilor tale. Un agent va sti ce sfaturi sa iti dea, va putea sa negocieze cu proprietarul un pret cat mai convenabil si iti va putea ghida optiunile catre cea mai buna optiune pentru tine.

3. Fa o lista de lucruri de care vei avea nevoie in noua locuinta. La acest pas, e bine sa filtrezi necesitatile de dorinte. Daca ai nevoie de o canapea noua, e necesar sa o cumperi, dar daca frigiderul vechi functioneaza perfect, ar trebui sa il transporti din vechea locuinta, ca sa poti directiona banii pe care i-ai fi cheltuit cumparand unul nou catre alte directii. in valurile de entuziasm pe care le vei avea, multumita gandului ca, in sfarsit, te vei muta la casa, e posibil sa iti scape de sub control dorinta de a cumpara compulsiv. Fa o lista cu lucrurile de care ai nevoie cu adevarat si ramai la ele, cel putin pentru urmatoarea perioada, pentru o cheltuiala care sa nu ti se para peste puterile tale financiare.

4. Alege o locatie avantajoasa. E foarte important sa te gandesti bine la locatia pe care o vei alege, in functie de numarul de membri din familia ta, ocupatia acestora, dar si programul pe care ar trebui sa il respecte. De exemplu, daca ai copii la scoala, e posibil ca o casa localizata mult in afara localitatii sa va dea peste cap programul zilnic, in sensul ca va trebui sa rupi cel putin o ora din programul de somn pentru a ajunge la timp la destinatie. Acelasi lucru se va intampla si seara, cand va trebui sa va intoarceti. Esti gata sa sacrifici cate doua ore zilnic, pentru transport?

5. Creeaza un fond de urgenta. Cu totii stim ca socoteala de acasa nu se potriveste cu cea din targ, asa ca e bine sa te astepti la cheltuieli neprevazute, pentru care ar trebui sa ai un fond de urgenta. Micile reparatii care trebuie facute la noua casa, costul mutarii cu o firma specializata sau o zugraveala ar putea sa iti dea peste cap planurile financiare, asa ca porneste la drum pregatit cu o "plasa de siguranta".

6.Lasa emotiile la usa. Orice persoana are visurile ei, mai ales cand vine vorba de locuinta ideala. Cu siguranta, si tu ti-ai imaginat cum ai vrea sa arate casa in care te vei muta, poate ca ti-ai dorit o curte in care sa poti amenaja un loc de joaca pentru copii, ori poate cauti ceva cu mansarda, unde sa le organizezi celor mici camerele. Nu intotdeauna piata ne poate oferi ceva la care visam, asa ca nu trece prin filtrul emotiilor alegerea facuta, ci mai degraba gandeste-te la siguranta ta si a familiei tale, la pozitionarea casei si la cat de repede va puteti muta in noua proprietate.

Toate aceste sfaturi te vor ajuta mult in procesul de vanatoare de case, asa ca tine cont de ele atunci cand esti pregatit sa-ti muti domiciliul.

Sursa foto: shutterstock.com via. Digital Workforce

Advertorial

  •   2018-05-09
  •  

Articol scris de

Acasa.ro

Vezi toate articolele

Articole din cumparare-casa

Pentru specialisti

Sfatul expertului

Cauta-ti perechea

Sfatul expertului

Acest site foloseste cookies, pentru a-ti oferi o experienta cat mai placuta pe site. Daca ai nevoie de multe detalii despre cum functioneaza acestea, citeste aici.