Preturile apartamentelor in Bucuresti
In perioada ianuarie- octombrie 2010 , preturile apartamentelor au scazut cu 12%, informeaza Gandul. Astfel, un metru patrat putea sa coste in aceasta perioada 1.315 euro. In luna octombrie, pretul mediu al locuintelor din Bucuresti se situa la 1.461 euro pe metru patrat, pentru locuintele noi si la 1.268 euro pe metru patrat, pentru locuintele vechi.
Intre scaderile preturilor la apartamentele vechi si cele la apartamentele noi nu au existat mari diferente. Astfel, locuintele noi puteau fi cumparate cu reduceri de 9.5%, in timp ce locuintele mai vechi au fost vandute cu preturi cu 12.7% mai mici.
Pentru zonele limitrofe ale capitalei, preturile la garsoniere incep de la 20.000 euro. In ceea ce priveste tipul de apartamente, s-au inregistrat scaderi de pret atat la garsoniere, cat si la apartamente cu mai multe camere. Astfel, in ultimele luni din 2010 preturile apartamentelor noi cu doua camere au scazut cu 6.5%, in timp ce apartamentele noi cu trei camere s-au ieftinit cu 3.9%.
Cartierul Titan reprezinta cea mai dinamica zona din capitala, aici existand cele mai multe oferte noi de vanzare de apartamente, conform incont.ro . Celelalte zone bucurestene cu multe oferte noi au fost Militari, Dristor, Drumul Taberei, Berceni, anunta aceeasi publicatie. In Timisoara, cea mai activa zona rezidentiala din ultimele doua luni a fost Lipova, in timp ce in Brasov, zona cea mai dinamica in domeniul imobiliar a fost cartierul Astra.
Cei interesati de o locuinta intr-o zona precum Bragadiru, Voluntari, Popesti-Leordeni sau Magurele trebuie sa stie ca cele mai mici preturi se gasesc in Bragadiru, unde o locuinta poate costa 42.500 euro, in timp ce Voluntari are cele mai mari preturi, aproximativ 61.000 euro , conform Business Cover. Persoanele care doresc sa achizitioneze o garsoniera gasesc cele mai mici preturi in Magurele, la 21.000 euro. In Ilfov, preturile sunt cu 11% mai mici decat cele din zonele aflate in interiorul capitalei, se mai arata in aceeasi publicatie.
Preturile apartamentelor in alte orase
Una dintre cele mai mari scaderi de preturi la apartamente, in acest an, a fost inregistrata in Timisoara. Aici, reducerile au ajuns la 19.2%, cu 802 euro pe metru patrat, anunta aceeasi publicatie. Astfel, Timisoara este cel mai ieftin oras din Romania in domeniul imobiliar.
In timp ce in decembrie 2009, un metru patrat in Constanta costa 1.054 euro, in octombrie 2010 pretul a ajuns la 954 euro pe metru patrat, inregistrand o scadere de 10.5%.
In perioada ianuarie-octombrie 2010, in Iasi si Brasov s-au inregistrat scaderi de preturi, comparativ cu anul trecut. In Brasov, un metru patrat a costat 887 euro in primele 10 luni ale anului (comparativ cu 959 euro, pretul din decembrie 2009). In Iasi, pretul a ajuns la 876 euro pe metru patrat, comparativ cu 927 euro in 2009.
Cluj Napoca a inregistrat putine fluctuatii de pret in ianuarie-octombrie 2010. In acest oras, scaderile au fost de numai 4.2%, de la 1046 euro pe metru patrat la 1.004 euro.
Este bine sa stii
Preturile locuintelor in luna noiembrie 2010 sunt asemanatoare celor din octombrie 2010, au precizat consultantii Coldwell Banker, citati de Wall Street. Si oferta a ramas in aceeasi parametri ca cei din luna precedenta. Exista si fluctuatii de preturi, insa acestea nu sunt omogene. Astfel, in zona Mihai Bravu-Bucur Obor, un apartament de doua camere are un pret scazut de la 55.000 - 63.000 de euro in octombrie la 53.000 - 60.000 de euro in noiembrie 2010, in timp ce pentru o garsoniera, pretul a crescut de la 35.000 - 40.000 in luna octombrie la 37.000 - 42.000 de euro in noiembrie.
Potrivit Agentiei Nationale de cadastru si Publicitate Imobiliara , numarul tranzactiilor a crescut in 2010, in comparatie cu anul trecut. In ianuarie-octombrie 2009 au fost raportate 30.000 de tranzactii imobiliare , in timp ce in aceeasi perioada a anului 2010 au fost aproximativ 36.000.
