Amenajarea casei

#pret apartament #imobiliare #cumparare apartament #vanzare apartament #valoare apartament

(P) Pretul locuintei tale in 5 pasi!

In momentul in care te hotarasti sa-ti vinzi locuinta, se ivesc doua intrebari: "cat valoreaza locuinta mea?" si "cat pot obtine pentru locuinta mea?". Pentru a stabili pretul corect al locuintei tele iti propunem un set de 5 strategii (pasi):


1. Este foarte important atunci cand iti propui sa stabilesti un pret corect pentru locuinta ta, sa abandonezi punctul tau de vedere. Cumparatorii nu sunt interesati de cat ai platit tu pentru locuinta, nici de cat va costa cea pe care urmeaza sa ti-o cumperi, nici de momentele minunate petrecute in casa de care esti acum pe cale sa te desparti. De asemenea nu prezinta interes cum arata locuinta inainte sa o renovezi, investind in parchet, gresie si termopan si in nici intr-un caz cat ai platit pentru aceste imbunatatiri.


2. Fa cercetari de piata pe cont propriu. Studiaza presa, anunturile imobiliare; studiaza ofertele de locuinte din cartierul tau cu aceleasi caracteristici tehnice, de pozitionare sau ca si grad de finisare. Nu vei obtine un pret real, insa este un inceput. Nu este obligatoriu ca locuintele analizate sa aiba aceeasi suprafata pentru ca poti foarte usor calcula un pret mediu pe metru patrat. N-ar fi rau sa fii cumparator virtual pentru cateva zile. Astfel vei lua contact direct cu ofertele din zona ta!


3. Contacteaza specialistii imobiliari. Incerca sa obtii cat mai multe informatii, fie ca te adresezi unui singur consultant imobiliar cu referinte bune in piata, fie ca te adresezi mai multor consultanti. Astfel poti afla cand si la ce pret s-au vandut locuintele in zona ta, la ce nivel este cotat in prezent cartierul in care locuiesti si care este trendul pentru perioada urmatoare.


4. Stabileste-ti un dead-line pentru vanzare. Vrei sa vinzi repede sau vrei sa astepti vremuri mai bune? Uneori a vinde mai devreme la un pret mai mic poate fi un avantaj atunci cand reinvestiti banii intr-o afacere personala sau intr-o oportunitate de pe piata imobiliara.


5. Ofera facilitati de plata clientilor sau mici cadouri. Clientii tai pot fi impresionati de o bucatarie facuta la comanda, care ramane in apartament (pentru ca oricum nu se potriveste cu viitoarea ta locuinta). Fa-le cadou la vanzare tabloul pe care l-au remarcat pe peretele din living! Unii clienti, vei fi surprins, isi vor forta limitele si vor oferi un pret mai mare decat si-au propus, daca sunt intampinati de o atmosfera calda si de un proprietar deschis si intelegator, pentru ca astfel se vor atasa de oferta.


Iti dorim succes!

Echipa Blitz imobiliare, Leonard M.
Blitz Imobiliare (www.blitz-imobiliare.ro) este o agentie imobiliara din Cluj Napoca ce ofera clientilor sai servicii imobiliare integrate si o baza de date completa, cu oferte actualizate la zi: vanzari si inchirieri apartamente, case-vile, spatii comerciale, de birouri si industriale, terenuri.

  •   2012-08-28
  •  
  •   comentarii

Articol scris de

Acasa.ro

Vezi toate articolele

Articole din amenajarea-casei

Sfatul expertului

Expertul Acasa.ro, dr Nicoleta Simion:  Identificarea cainilor cu stapan implica riscuri pentru animale?

Expertul Acasa.ro, dr Nicoleta Simion, medic veterinar

Pune o intrebare

Cauta-ti perechea

Sfatul expertului